Objet
Entre décembre 2020 et février 2022, une maison des années 1920 a été entièrement transformée et restaurée dans le respect des règles strictes du secteur protégé de la Ville de Luxembourg. Chaque intervention a été menée avec soin pour conserver l’esprit d’origine du bâtiment, tout en l’adaptant aux standards de confort et de durabilité actuels.
La rénovation a combiné conservation et modernisation. Les murs portants ont été préservés, tandis qu’une extension avec toiture plate végétalisée a été ajoutée. La façade a été réparée et restaurée avec un enduit conforme à l’existant. Une nouvelle charpente traditionnelle en bois massif, isolée avec laine de roche et fibres de bois, a été mise en place et recouverte d’ardoises naturelles. Les menuiseries extérieures ont été recréées à l’identique des originales, avec les techniques modernes. À l’intérieur, les éléments historiques comme les parquets en hêtre, les escaliers et les carrelages ont été soigneusement poncés, réparés et remis en valeur.
Temps de construction : 12/2020 – 02/2022 | Volume brut: +- 979 m3 | Surface brute: +- 336 m2
Bref descriptif
- Sous-Sol: Cave | Buanderie | Local technique
- Rez-de-chaussée: Living | Salle à manger | Cuisine | WC séparé
- 1er étage: 2 Chambres | Dressing | Salle de douche | Bureau
- 2e étage: 2 Chambres | Salle de bain | Débarras
Conception | Construction | Matériaux
- Structure et enveloppe du bâtiment: Conservation des murs portants existants | Construction d’une extension avec toiture plate végétalisée| Réparation et rénovation de la façade en enduit | Construction d’une charpente traditionnelle en bois massif | Isolation toiture en laine de roche et panneaux en fibres de bois | Couverture ardoises naturelles | Installation de répliques exactes des menuiseries extérieurs originales selon l’état actuel de la technologie
- Parachèvement : Ponçage et réparation des sols existants en parquet de hêtre | Ponçage et réparation des escaliers existants | Nettoyage du carrelage existant | Nouvelles cloisons en plaques de plâtres
- Technique : Nouvelles installations électriques | Nouvelles installations de chauffage | Nouvelles installations sanitaires | Installation solaire thermie
- Aménagements extérieurs : Nettoyage et restauration muret de jardin | Nettoyage et restauration des chemins d’accès
