Objet
Actuellement en cours de réalisation, la transformation de cette maison unifamiliale représente un véritable défi pour notre bureau. Le bâtiment étant protégé, nous avons dû conserver la toiture et les dimensions intérieures d’origine. Ce projet exige une adaptation minutieuse pour intégrer un confort et des technologies modernes au sein d’une structure ancienne, tout en maximisant la qualité spatiale.
Temps de construction: 02/2026 – Aujourd’hui | Volume brut (BRI): +- 916 m3 | Surface brute (BGF): +- 306 m2
Bref descriptif
- Sous-sol: Bureau | Buanderie | Local technique | Garage
- Rez-de-chaussée: Séjour | Cuisine | Débarras Cuisine | WC | Terrasse
- 1er étage: 3 Chambres | Dressing | Salle de bain | Salle de douche | Bureau
Conception | Construction | Matériaux
- Structure et enveloppe du bâtiment: Maintien d’une grande partie de la construction existante en béton préfabriqué (murs, dalles), de la charpente de la toiture ainsi que des tuiles.| Structure existante en béton armé préfabriqué avec ajout d’une isolation extérieure en laine de roche | Béton armé coulé sur place avec une isolation en laine de roche légèrement plus épaisse | Charpente maintenue et renforcée, isolation en ouate de cellulose et installation de panneaux photovoltaïques (P.V.) | Nouvelle toiture végétalisée de l’annexe sur dalle en béton | Nouvelle lucarne avec toiture en zinc et isolation en ouate de cellulose entre chevrons en bois.
- Parachèvement : Sous-structure métallique sur les murs existants et doublage en plaques de plâtre GKF | Maçonnerie avec finition en plâtre (hors murs porteurs en béton armé conservés) | Cloisons en plaques de plâtre | Revêtement en carrelage.
- Technique : Remplacement de la chaudière à gaz existante par une pompe à chaleur (suppression du raccordement gaz) | Installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) | Remise à neuf complète de l’installation électrique | Distribution d’eau chaude et froide entièrement neuve | Réseau intérieur d’évacuation des eaux usées remis à neuf et raccordé aux attentes existantes au sous-sol (sans modification du réseau enterré).
- Aménagements extérieurs : Aménagement d’une terrasse en bois ouverte au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin via un nouvel escalier | Réservoir de récupération d’eau de pluie situé côté jardin | Pavés en granit
